Lokal gastronomiczny z częścią mieszkalną nad Jeziorem Nyskim, Nysa

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt gastronomiczny położony w jednej z najlepszych lokalizacji nad Jeziorem Nyskim – bezpośrednio przy głównym wejściu na teren popularnego ośrodka wypoczynkowego. To miejsce, które każdy turysta mija jako pierwsze, co przekłada się na stały i duży ruch klientów zarówno w sezonie, jak i poza nim.

Działalność prowadzona jest nieprzerwanie od 1987 roku przez jednego właściciela, co świadczy o stabilności i rozpoznawalności biznesu. Lokal cieszy się bardzo dobrymi opiniami w internecie oraz posiada lojalną bazę klientów.

Najważniejsze informacje :

* doskonałe położenie – przy głównym ciągu komunikacyjnym ośrodka,

* wieloletnia, ugruntowana działalność,

* rozpoznawalna marka i stała klientela,

* bardzo dobre opinie w Google,

* możliwość kontynuowania działalności od razu po zakupie,

* mieszkanie na piętrze idealne pod wynajem lub dla właściciela,

* opcja przejęcia wyposażenia, kontaktów handlowych oraz know-how.

Opis nieruchomości:

Obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, o powierzchni zabudowy ok. 45 m², wybudowany w technologii tradycyjnej. W pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Na parterze znajdują się:

* sala dla gości,

* zaplecze kuchenne wraz z przygotowalnią i zmywalnią,

* dwa magazyny,

* pomieszczenia socjalne,

* toalety dla klientów i personelu,

* bufet,

* korytarz.

Dodatkowym atutem jest duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 120 m².

Na piętrze mieści się mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki oraz aneksu kuchennego.

Dojazd możliwy również od zaplecza, gdzie znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Stan techniczny:

Budynek po generalnym remoncie – nowe instalacje, okna PCV, na podłogach glazura. Obiekt gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.

Media:

prąd, woda, kanalizacja, gaz (z butli).

Nieruchomość usytuowana jest na gruncie dzierżawionym z możliwością wykupu.

Solidna konstrukcja tarasu daje możliwość jego rozbudowy o kolejną kondygnację.

W cenie zawarte jest wyposażenie m.in. ławy, parasole, lodówki oraz elementy baru.

Lokalizacja:

Jezioro Nyskie to jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc wypoczynkowych w regionie. Teren oferuje pełną infrastrukturę turystyczną: domki letniskowe, pole namiotowe, zaplecze sanitarne oraz liczne wydarzenia sezonowe, takie jak Festiwal Ognia i Wody czy zawody skuterów wodnych.

Dogodny dojazd – blisko centrum Nysy, komunikacja miejska, ścieżki rowerowe. Szybki wyjazd na obwodnicę ok. 1 km.

Zapraszamy do obejrzenia !!

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!!

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej.

EbOffice - NIERUCHOMOŚCI (licencja 17159) - III 2017

Dodatkowo w naszym biurze znajduje się punkt Tauron.

U Nas zawrzesz nowe umowy i przepiszesz dotychczasowe.

Wykonujemy również świadectwa charakterystyki energetycznej, które będą wymagane od 28 kwietnia 2023r.